Toit plat

Toit plat : EPDM ou roofing, que choisir ?

Un toit plat tient par son étanchéité. Les matériaux courants en Belgique, ce qui fait varier le devis, et les signes qu'il faut le refaire.

Un couvreur de Daktro pose une étanchéité de toit plat, à Anvers

Les étanchéités courantes

L'EPDM : une membrane en caoutchouc posée d'une seule pièce ou en grands lés, collée ou lestée
Le roofing bitumineux : des lés de bitume soudés à la flamme ou collés, souvent en deux couches
Les membranes synthétiques (PVC, TPO) : soudées à l'air chaud, surtout sur les grands toits
Le toit vert ou lesté : une couche de plantes ou de gravier posée sur l'étanchéité

Ce qui fait varier le devis

Comparez les devis sur le même matériau, la même épaisseur d'isolant et les mêmes finitions (rives, évacuations), sinon la comparaison ne veut rien dire.

La surface, et le nombre de raccords : cheminée, coupole, évacuations, murs voisins
L'état du support : on peut parfois recouvrir l'ancien roofing, parfois il faut tout retirer
L'isolation : refaire l'étanchéité est le bon moment pour isoler le toit par-dessus
L'accès au toit et l'évacuation des déchets

Les signes qu'il faut regarder de près

De l'eau qui reste longtemps après la pluie
Des cloques, des fissures ou des lés qui se décollent
Une tache au plafond sous le toit plat
Des évacuations bouchées par les feuilles ou la mousse

Questions fréquentes

Peut-on poser de l'EPDM sur un ancien roofing ?

Parfois, si le support est sain, sec et plat. Le couvreur le vérifie sur place : une ancienne couche abîmée ou humide doit être retirée.

Faut-il isoler en même temps ?

C'est souvent le bon moment, puisque l'étanchéité est refaite. Les primes à l'isolation dépendent de votre Région : votrerenovation.be fait le point, avec les liens officiels.

Peut-on mettre des panneaux solaires sur un toit plat ?

Oui, sur des supports lestés ou fixés, à prévoir avec le couvreur pour ne pas percer l'étanchéité n'importe comment.

Des spécialistes du toit plat